• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - SAINT-CUCUFA

1 255 000 €

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Référence de l’annonce : 1397RUELAM

À proximité de la forêt de Saint-Cucufa et bénéficiant des meilleures écoles, cette maison est nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards.

Elle se compose d’une maison principale offrant, en rez-de-jardin, une très belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse et son jardin. Une cuisine semi-ouverte complète cet espace convivial. Vous y trouverez également une spacieuse chambre avec sa salle de douche ainsi que des toilettes séparées.

À l’étage, deux chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes viennent parfaire l’espace nuit.

Une dépendance peut être aménagée selon vos besoins et vos envies. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, avec en complément un garage. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 128,35 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Bon état
  • 388,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Salle de bien être
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 143 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 490,00 € et 3 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 128,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 388 m²
1x Jardin
1x Dépendance 41 m²
1x Cave
1x Cuisine 7.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 36.47 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Entrée 6.11 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.42 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Placard 0.47 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 14.39 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 3.51 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 13.88 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.07 m² Étage : 1er
1x Bureau 7.24 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.32 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.99 m² Étage : 1er
1x Dégagement 4.82 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Jacuzzi
☑ Vidéophone

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Prix du bien HAI

1 255 000 €

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