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Appartement
Paris 6e - CHERCHE-MIDI / CROIX-ROUGE

370 000 €

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Référence de l’annonce : 2034CHMSAR

Situé au cœur d’un quartier prisé, au sixième étage par ascenseur d’un bel immeuble Art déco bien entretenu, ce charmant studio de 18,98m² loi Carrez bénéficie d’une agréable luminosité.

Traversant, ce bien se compose d’une pièce principale baignée de lumière, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes.

L’appartement, en bon état général, offre un cadre de vie calme et ensoleillé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’effervescence de Saint-Germain des Prés, en fait un bien rare sur le marché.

  • Habitable : 18,98 m²
  • 1 pièce
  • suite
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/7
  • Exposition Est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 402 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 190,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 676,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Pièce de vie 14.6 m² Étage : 6ème
Exposition : Est
1x Cuisine 1.68 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 2.7 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

181 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

370 000 €

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