Duplex
Paris 18e - LEPIC / ABBESSES

2 690 000 €

2 690 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 586 538 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5925JUNVAG

Situé dans une impasse privée au calme absolu d'une résidence contemporaine de 2017, ce superbe duplex de 138m² dispose de deux tersasses totalisant 60m²environ.
Le premier niveau accueille une entrée, un vaste séjour exposé ouest ouvrant de plain-pied sur une première terrasse de 20m²environ, une cuisine équipée, un dressing et des toilettes séparées.
Au rez-de-jardin, l'espace nuit s'articule autour d'une deuxième terrasse arborée d'environ 40m², il comporte une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres, une salle de bains, une buanderie, et des toilettes.
En parfait état, cet appartement aux prestations élégantes offre un cadre de vie discret et exceptionnel à Montmartre en plein cœur des Abbesses.
Une cave dans complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking avec accès direct dans l'immeuble, valorisée à 60.000€.

  • Habitable : 138,00 m² Total : 200,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Ouest, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 704 €

Taxe foncière : 2 708,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking intérieur Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : -2
Revêtement : Béton
1x Entrée Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Dressing Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Séjour Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest, Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.65m
1x Cuisine équipée Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Carreau ciment
1x Terrasse Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest, Sud
1x Dégagement Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Parquet
1x Chambre Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre de maître Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie Étage : Rez-de-jardin
1x Terrasse Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Ouest, Sud

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Borne voiture électrique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2017
  • Type : Bois, Béton
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 704 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

2 690 000 €

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