Louis VANDENABEELE
Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2024AC00038 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 08 23 76
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 968JLIVAN
Découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée de 129,87m², idéalement située dans le secteur du CHR, à proximité immédiate du métro et des axes autoroutiers.
Actuellement aménagée en bureaux, cette maison offre un fort potentiel et peut être facilement transformée en habitation.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de 39m² comprenant déjà une cuisine équipée, permettant d’imaginer aisément un séjour avec salle à manger convivial. Des toilettes complète ce niveau.
À l’étage, un plateau de 38m² permet d’aménager deux chambres ainsi qu’une salle de bains, avec un accès direct à une agréable terrasse.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 138m², idéal pour les moments de détente.
Ce bien polyvalent saura répondre à de nombreux projets : résidence principale, investissement ou activité professionnelle.
- Habitable : 129,87 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- Exposition Ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 160 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920,00 € et 2 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Jardin | 138 m² | |
| 1x Terrasse | 20 m² | |
| 1x Bureau | 27.42 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine équipée | 23.35 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Salon | 38.54 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 39.16 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre aluminium
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1930
-
Niveau de qualité : Normal
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