• Exclusivité

Appartement
Paris 11e - BRÉGUET / RICHARD LENOIR

850 000 €

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Référence de l’annonce : 3637BRECOU

À proximité immédiate du Marais, dans un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, au quatrième étage par escalier, un bel appartement d’angle de 72,67m² loi Carrez. Lumineux, il se compose d’un très charmant séjour d’angle dont les fenêtres ouvrent sur une belle vue dégagée exposée ouest, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres au calme avec rangements, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Traversant, vous serez séduit par son agréable vue, son charme, sa luminosité et son plan compact au coeur d’un quartier recherché. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir une chambre de bonne en sus. EXLUSIVITÉ.

  • Habitable : 72,67 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 295 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 950,00 € et 2 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Taxe foncière : 1 100,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 11.83 m² Étage : 4ème
1x Séjour 29.98 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
Plafond : 2.7m
1x Cuisine 6.72 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.29 m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.14 m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.02 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 2.69 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

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850 000 €

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