• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - ABBESSES

695 000 €

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Référence de l’annonce : 5895JUNBAI

Au cœur du quartier des Abbesses, à proximité immédiate des transports et des commerces, charmant trois pièces niché au sein d’une copropriété typique montmartroise.

Situé au 2e et dernier étage, ce bien en très bon état offre une surface de 46,97m² loi Carrez (52,29m² au sol). Il se compose d’un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une mezzanine pouvant accueillir un couchage d’appoint, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.
Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses ouvertures zenithales ce bien allie calme absolu et beaux volumes sous toiture.

Une cave et un débarras sur le palier complètent ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 46,97 m² Total : 52,29 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/2
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 90 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790,00 € et 1 100,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 972 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 7.48 m²
Revêtement : Parquet
1x Mezzanine
1x Séjour 24.56 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.11 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 1.02 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.32 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.48 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 2

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 972 €
Procédure en cours : Non

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