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Maison
Paris 16e - BOILEAU

1 395 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5898JASVAN

Au sein d'une ravissante villa privée, sécurisée et arborée, se cache une maison mitoyenne de 84,27m² et sa terrasse aménagée de 15m² exposée ouest.

Ce bien rare entièrement refait par un architecte en 2018 s'élève sur trois niveaux accessibles par un escalier flottant sur mesure.

Au rez-de-chaussée, le plan offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et son espace dinatoire amovible, parfait pour recevoir.
Le premier étage, doté d'une très belle hauteur sous plafond, comprend une suite parentale avec un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées.
Le sous-sol, partiellement enterré et accessible également depuis la terrasse, comporte une chambre avec dressing, salle de douche et toilettes séparées.

Cette maison au charme unique séduit par ces volumes et son plan judicieux.

  • Habitable : 84,27 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 105 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800,00 € et 2 450,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 145,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 17.01 m² Étage : Sous-sol
1x Dressing 1.31 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche 2.84 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 1.15 m² Étage : Sous-sol
1x Placard 0.82 m² Étage : Sous-sol
1x Placard 0.15 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 3.23 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 29.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 14.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre de maître 12.42 m² Étage : 1er
1x Dressing 4.83 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.1 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.91 m² Étage : 1er
1x Couloir 4.15 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.71 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Triple vitrage

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 1

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Prix du bien HAI

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