Appartement
Paris 11e - NATION

1 575 000 €

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Référence de l’annonce : 3659BRECHV

Situé Place de la Nation, cet appartement se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de 1900, cet appartement lumineux se compose de : entrée, beau séjour en rotonde avec balcons, exposé sud/ouest avec vue dégagée sur végétation, salle à manger, quatre chambres, dont une suite, salle de bains, cuisine séparée, buanderie, deux toilettes indépendants. Beaux volumes, parquet, moulures, cheminée. Deux chambres de service au septième étage ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien. Loué jusqu'en Octobre 2027.

  • Habitable : 156,37 m² Total : 158,04 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Consommation énergie finale : a - 169 kWh/m²/an.
Classe climat : D - émissions estimées 34 kg CO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 550,00 € et 3 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 120 €

Taxe foncière : 3 135,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
4x Balcon
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Toilettes 1.36 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 0.9 m² Étage : 3ème
1x Entrée 9.6 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 8.45 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 7.2 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.3 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 3.9 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 9.52 m² Étage : 3ème
1x Chambre 17.5 m² Étage : 3ème
1x Dressing 1.3 m² Étage : 3ème
1x Chambre 20.84 m² Étage : 3ème
1x Chambre 21 m² Étage : 3ème
1x Séjour 22.86 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.17m
1x Salle à manger 16.32 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.06 m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.93 m² Étage : 3ème
2x Chambre de service Étage : 7ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

31 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 120 €
Procédure en cours : Non

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