• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - JULES JOFFRIN / SQUARE DE CLIGNANCOURT

1 370 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5930JUNDEL

Square de Clignancourt. Au deuxième étage par ascenseur avec gardienne, superbe appartement de réception de 97,78m² loi Carrez, parfaitement rénové et offrant de superbes vues dégagées sur un square végétalisé.

Il comprend une galerie d'entrée, une cuisine séparée et aménagée comprenant des matériaux de qualité et de l'électroménager, un double séjour exposé ouest avec balcon et vue dégagée sur le parc, deux chambres sur cour avec salle de bains et salle de douche, deux toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements et un espace buanderie.

Environnement calme, ce bien baigné de lumière bénéficie de belles prestations et de beaux volumes (3m de hauteur sous plafond).

Emplacement prisé au pied du Sacré-Cœur, à proximité immédiate des commerces et des transports de la place Jules Joffrin.

Deux caves complètent ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 97,78 m² Total : 98,89 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 202 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890,00 € et 2 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 460 €

Taxe foncière : 2 011,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Cave
1x Entrée 9.88 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.86 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Cuisine 5.69 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Couloir 7.86 m² Étage : 2ème
1x Dressing 2.58 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.2 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.15 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.13 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 4.12 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.62 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 18.14 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
1x Séjour 17.55 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1913
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

31 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 460 €
Procédure en cours : Non

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1 370 000 €

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