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Maison
La Celle-Saint-Cloud - FEUILLAUME

1 100 000 €

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Référence de l’annonce : 1451RUEFAB

Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette maison de caractère non mitoyenne vous accueille au sein d'une copropriété privée d'un domaine de 32 hectares, alliant discrétion absolue et cadre de vie d'exception.

Avec ses 180 m² habitables (205 m² au total), elle séduit dès le premier regard par la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation.

Le cœur de la maison est une réception d'environ 50 m², véritable espace de vie, largement ouverte sur un jardin d'environ 600m², exposé plein sud. La continuité entre intérieur et extérieur est parfaite : le jardin, soigneusement aménagé et entièrement clos de haies végétales, offre un écrin de verdure préservé, à l'abri de tous les regards.

Au rez-de-chaussée, une chambre dispose de sa propre salle de douche, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.

Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale, lumineuse bénéficie de sa salle de douche privative.

Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire remarquable : une grande pièce modulable selon les envies: bureau, salle de jeux...ainsi que deux chambres mansardées donnent sur le jardin

Un sous-sol complète la propriété: cave, buanderie, stockage.

Cette propriété bénéficie d'une situation pratique et recherchée : écoles privées et publiques à proximité, commerces accessibles, bus et gare avec la ligne L pour rejoindre Paris en toute sérénité.

Parfaitement entretenue, elle conjugue standing, nature et commodités du quotidien, un équilibre rare, à saisir.

  • Habitable : 179,65 m² Total : 205,84 m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 141 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 430,00 € et 3 300,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 060,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de douche
1x Palier 9.4 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 12.06 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 4.18 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 2.12 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 10.04 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 13.73 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 2.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour/cuisine 49.51 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 4.02 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 1.42 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 4.7 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.76 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.79 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.81 m² Étage : 1er
1x Bureau 7.46 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.8 m² Étage : 1er
1x Chambre 22.32 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.84 m² Étage : 1er
1x Salle de jeux 14.69 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.74 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.88 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Tennis
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Terrain de jeux

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1953

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