• Exclusivité

Maison
Paris 18e - MONTMARTRE / BATIGNOLLES

1 895 000 €

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Référence de l’annonce : 5944JUNORM

Entre Montmartre et les Batignolles, cette splendide maison au style Art déco de 148,15m² au sol, en pleine propriété, à rénover, dévoile un charme rare et confidentiel. Au calme absolu et à l’abri des regards, elle bénéficie d’un agréable jardin arboré de 42m² exposé sud-est.

Entièrement modulable, elle se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec sa cuisine ouverte donne sur le jardin.
Au premier étage, une chambre parentale avec salle de bains et terrasse de 16,89m².
Au deuxième étage, deux chambres et une salle de douche.
Au troisième étage, sous une verrière de plus de 4 mètres de hauteur, un atelier pouvant accueillir un spectaculaire séjour.

Un vaste sous-sol de 22,50m² et un appentis complètent cette maison de caractère aux éléments d’époque préservés.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 127,63 m² Total : 148,15 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 367 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 780,00 € et 7 870,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 42 m²
1x Sous-sol 22.5 m²
1x Séjour 12.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 17.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 9.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 0.74 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 16.8 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.48 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 5.37 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.75 m² Étage : 1er
1x Chambre 6.98 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.56 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 3.5 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 3.05 m² Étage : 2ème
1x Atelier 23.7 m² Étage : 3ème
1x Mezzanine 8.1 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Interphone

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

Procédure en cours : Non

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