Appartement
Paris 16e - AVENUE DE LAMBALLE

499 000 €

499 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
475 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,05 % TTC à la charge de l’acquéreur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3084TERGUILAL/2387PAS

Dans un quartier particulièrement recherché et calme, à proximité du parc de Passy, découvrez au sixième étage avec ascenseur, ce studio de 42,50m² loi Carrez qui séduit par sa position dominante, sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis.

Le plan parfaitement optimisé, comporte une entrée, une très agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle prolongée par un large balcon donnant sur un jardin arboré offrant une vue dégagée rare en plein Paris, un petit espace nuit, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées.

L'étage élevé garantit un calme absolu, la luminosité optimale tout au long de la journée et la vue préservée sur la verdure, sont des atouts précieux dans ce secteur prisé offrant un cadre de vie particulièrement agréable et serein.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien idéalement positionné.

Une cave complète cette offre.

Une belle opportunité d'acquisition dans un emplacement de choix alliant tranquillité résidentielle, sérénité d'une vue sur jardin et proximité du parc de Passy.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 42,50 m²
  • 1 pièce
  • suite
  • 1 salle de bains
  • Étage 6/7
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 361 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190,00 € et 1 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 709 €

Taxe foncière : 1 266,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Entrée 2.44 m² Étage : 6ème
1x Séjour 28.79 m² Étage : 6ème
Plafond : 2.75m
1x Cuisine 7.05 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains / toilettes 4.22 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1959
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 709 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

499 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?