• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - TRUDAINE

1 470 000 €

1 470 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 400 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3671MARLEP

Situé avenue Trudaine, au deuxième étage par ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille avec gardienne à demeure, appartement familial de 134,47m² loi Carrez.

Donnant sur cour, son plan comporte une entrée, une double réception, une suite parentale avec salle de douche, dressing et toilettes privatives, deux chambres de belle taille desservies par une salle de bains communicante, et des toilettes séparées.

Ce bien saura séduire par ses magnifiques volumes, son charme de l'ancien préservé, son adresse recherchée et son calme absolu.

Une cave complète cette offre.
Une place de parking en copropriété est disponible à l'acquisition en supplément.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 134,47 m² Total : 135,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 200 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 440,00 € et 3 310,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 308 €

Taxe foncière : 2 352,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 6.7 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 9.5 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 40.8 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 15.95 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.12 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.2 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.2 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.25 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 7.9 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 4.9 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.95 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 2.2 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.2 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Débarras 0.3 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 308 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 470 000 €

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