Appartement
Rueil-Malmaison - RICHELIEU-CHATAIGNERAIE

315 000 €

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Référence de l’annonce : OA1490RUECAV

Idéalement situé à moins de dix minutes à pied du Parc du Cardinal, au cœur d’une résidence recherchée, sécurisée et entourée de verdure, ce bel appartement deux pièces de 61,21 m² loi Carrez en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et privilégié.

L’entrée, équipée de rangements fonctionnels et de toilettes séparés, mène à une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest. Le séjour, avec son parquet élégant, offre un espace chaleureux et agréable à vivre. Il s’ouvre directement sur une terrasse verdoyante, au calme et entièrement à l'abri des regards. La cuisine ouverte et équipée s’intègre naturellement à cet espace de vie convivial.

L’espace nuit accueille une chambre, une salle de bains ainsi que des rangements supplémentaires.

Une cave ainsi qu’un parking en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, élégance et sérénité dans un environnement particulièrement recherché.

  • Habitable : 61,21 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 117 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030,00 € et 1 410,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 082 €

Taxe foncière : 1 234,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.54 m²
1x Cuisine 9.83 m²
1x Séjour 22.79 m²
1x Terrasse
1x Chambre 10.9 m²
1x Salle de bains 3.6 m²
1x Toilettes 1.61 m²
1x Dégagement 3.94 m²
1x Parking intérieur
1x Cave

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Clôture
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1987
  • Nombre d'étages : 2

Copropriété

19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 082 €
Procédure en cours : Non

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