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Appartement
Paris 10e - SAINT-VINCENT DE PAUL

1 260 000 €

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Référence de l’annonce : 3675MARGON

Bénéficiant d’une belle vue dégagée, ce superbe appartement familial et de réception d’une surface de 114,44m² loi Carrez, est situé au cinquième étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille.

Son plan sans perte de place comprend: une entrée avec rangements desservant un élégant double séjour de 39,50m² exposé est et baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte, une chambre principale avec son dressing, un dégagement menant à deux autres chambres, une grande salle de bains avec espace buanderie, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.

En très bon état général et rénové avec goût, il offre de beaux volumes et a conservé tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et cheminées.

Il saura séduire par son plan optimisé, son cachet, la qualité de ses prestations, sa luminosité ainsi que ses jolies vues dégagées.
Copropriété bien entretenue avec local vélos.

  • Habitable : 114,44 m² Total : 123,94 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 172 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010,00 € et 2 730,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Taxe foncière : 1 920,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 7.1 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.98 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.97 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.26 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 39.15 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.03 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.87 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 9.18 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 4.82 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 4.53 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.32 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.1 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.23 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Balcon 9.5 m² Étage : 5ème
Exposition : Est

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

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