Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3677BREPRI
À quelques pas du jardin du Luxembourg, entre cours d'Honneur et jardin, dans un hôtel particulier de style Directoire, splendide appartement "comme une maison" de 364,06m² loi Carrez agrémenté d'un jardin de 225m² et de deux terrasses de 38 et 21m².
Au calme absolu, le niveau principal offre une immense pièce de réception traversante de 100m² (grand salon, petit salon ,salle à manger), une cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur une première terrasse et un bureau ouvrant sur une deuxième terrasse.
En rez-de-jardin, la partie nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing pour Monsieur, salle de bains et dressing pour Madame et de cinq autres chambres toutes exposées à l'ouest.
Enfin, un studio indépendant, une buanderie, une cave et deux emplacements de parkings viennent compléter ce bien d'exception. Rare.
- Habitable : 364,06 m² Total : 371,07 m²
- 8 pièces
- 7 chambres
- 2 salles de bains
- 2 salles de douche
- Cheminée
- Exposition Nord-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 56 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 130,00 € et 4 280,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 8 175,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 11.02 m² | |
| 1x Placard | 1.15 m² | |
| 1x Palier | 1.59 m² | |
| 1x Dressing | 16.38 m² | |
| 1x Salle de douche | 6.53 m² | |
| 1x Toilettes | 1.26 m² | |
| 1x Sauna | 2.46 m² | |
| 1x Dressing | 11.61 m² | |
| 1x Chambre | 22.8 m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 9.08 m² | |
| 1x Palier | 2.28 m² | |
| 1x Dégagement | 11.92 m² | |
| 1x Chambre | 12.74 m² | |
| 1x Chambre | 11.59 m² | |
| 1x Chambre | 8.83 m² | |
| 1x Chambre | 19.03 m² | |
| 1x Dégagement | 1.53 m² | |
| 1x Chambre | 10.14 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 4.17 m² | |
| 1x Dégagement | 1.45 m² | |
| 1x Salle de bains | 5.8 m² | |
| 1x Toilettes | 1.06 m² | |
| 1x Dégagement | 4.45 m² | |
| 1x Toilettes | 0.81 m² | |
| 1x Buanderie | 6.04 m² | |
| 1x Local technique | 5.4 m² | |
| 1x Local technique | 4.35 m² | |
| 1x Cuisine | 3.06 m² | |
| 1x Chambre | 10.05 m² | |
| 1x Palier | 2.97 m² | |
| 1x Toilettes | 2.85 m² | |
| 1x Cuisine | 23.4 m² | |
| 1x Séjour | 98.86 m² | |
| 1x Bureau | 15.87 m² | |
| 1x Dégagement | 1.45 m² | |
| 1x Bureau | 10.08 m² | |
| 1x Cave à vin | 7.9 m² | |
| 1x Terrasse | 38.75 m² | |
| 1x Terrasse | 21.15 m² | |
| 1x Jardin | 225.5 m² |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 4
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
10 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 832 €
Procédure en cours : Non
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