Appartement
Paris 18e - MARCHÉ LEPIC

945 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3667ABBVIQ

Idéalement situé dans une petite rue au cœur du marché Lepic, au cinquième et dernier étage par ascenseur, appartement de 64,61m² loi Carrez et 78,98m² au sol.

Ce bien rare dispose d'un plan totalement modulable.
Au calme absolu, il comporte un double séjour avec cuisine ouverte ouvrant trois balconnets, trois chambres, trois salles de douche avec toilettes et deux dressings.

Une partie de l'appartement peut être rendu indépendant pour en faire un deux pièces car l'appartement dispose de deux entrées.

Sans vis-à-vis, calme, dernier étage et vue tour Eiffel.
Ce lieu de vie est situé au cœur d'un quartier commerçant et recherché, à proximité de nombreux restaurants.

Isolation du toit voté payé, DPE E le mois prochain.

Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 64,61 m² Total : 78,98 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de douche
  • Étage 5/5
  • Exposition Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 243 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 730,00 € et 3 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 618 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.88 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 20.62 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.61 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.25 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.71 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.92 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 1.71 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 2.43 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 3.4 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 1.13 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Balcon Étage : 5ème
Exposition : Nord
1x Balcon Étage : 5ème
Exposition : Nord
1x Balcon Étage : 5ème
Exposition : Nord
1x Placard 0.95 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

13 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 618 €
Procédure en cours : Non

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