Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1225POIPLA
Idéalement situé à la lisière des 9e et 2e arrondissements, au troisième étage par escalier d'un élégant immeuble Haussmannien gardienné, magnifique appartement d'une superficie de 55,61m² loi Carrez, au calme sur cour.
En parfait état, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour baigné de soleil grâce à son exposition sud avec sa cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre exposée est, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Cet appartement élégant et en parfait état a conservé le charme de l'ancien, parquet, moulures, poêle prussien et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3m.
Il saura vous séduire par sa luminosité, son calme absolu, ses volumes généreux et son emplacement central.
Une cave complète cette offre.
- Habitable : 55,70 m² Total : 56,50 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 3/6
- Exposition Est, Sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 164 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2230.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 109,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 3.7 m² | Étage : 3ème |
| 1x Séjour/cuisine | 30.65 m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud Plafond : 3m |
| 1x Chambre | 14.8 m² |
Étage : 3ème Exposition : Est |
| 1x Salle de douche | 5.55 m² | Étage : 3ème |
| 1x Toilettes | 1 m² | Étage : 3ème |
Prestations
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1910
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
26 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 520 €
Procédure en cours : Non
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