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Appartement
Neuilly-sur-Seine - BINEAU / CHEZY

970 000 €

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Référence de l’annonce : 2379NEURAO

Situé dans le quartier de la rue de Chézy à proximité des écoles prestigieuses de Neuilly (Marymount, Saint-Dominique, Sainte-Croix, Sainte-Marie et Pasteur) et des commerces, au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement de quatre pièces, d’une surface de 80,01 m² loi Carrez, a été entièrement rénové avec goût en 2022 par un architecte.

Il se compose d’un séjour lumineux exposé ouest, d'une partie salle à manger, d’une grande cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d'un grand dressing avec rangements et de toilettes. Il est possible de créer une salle de douche supplémentaire dans la partie dressing de la chambre parentale.
Traversant, il bénéficie d’une très belle luminosité et est au calme.

Une chambre de service de 9,53m2 rénovée avec une douche peut offrir la possibilité d'une troisième chambre ou d'un espace bureau.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking en plus.

  • Habitable : 89,54 m² Total : 80,01 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 122 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 462,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 592 €

Taxe foncière : 1 230,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour 16.18 m² Étage : 3ème
Plafond : 2.9m
1x Chambre 14.31 m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.22 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 8.43 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 4.02 m² Étage : 3ème
1x Entrée 9.12 m² Étage : 3ème
Plafond : 2.9m
1x Dressing 2.49 m² Étage : 3ème
1x Salle à manger 14.24 m² Étage : 3ème
Plafond : 2.9m
1x Chambre de service Étage : 7ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 592 €
Procédure en cours : Non

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