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Maison
La Celle-Saint-Cloud - LA JONCHÈRE

2 500 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1506RUESCH

Idéalement située au calme, à proximité de l’école internationale bilingue et des commerces, cette maison bénéficie d’un jardin paysager avec piscine. Entièrement rénovée par architecte en 2025, elle déploie 293.74 m² habitables (337.19 m² au sol) de volumes parfaitement pensés, au coeur d’un écrin de verdure de 1 100 m² exposé sud-ouest.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte et une salle à manger entièrement vitrée, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine, une buanderie, des toilettes invités et un studio avec accès indépendant.

Le premier étage accueille trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un bureau (ou quatrième chambre) ainsi qu’un grand palier faisant office de salle de jeux et appelant à la détente.

Le deuxième étage propose une suite parentale avec une vue spectaculaire, un dressing et une salle de bains.

Le jardin paysager accueille une piscine chauffée et un salon de jardin aménagé autour d’un brasero apportant une douceur de vivre au quotidien.

Trois emplacements de stationnements et une borne de recharge électrique complète ce bien rare.

Le bus de ramassage scolaire pour Blanche de Castille et Saint-Jean Hulst est à 1 minute à pied. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 293,74 m² Total : 337,19 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
    (dont 1 suites)
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Prestations exceptionnelles
  • Piscine
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 29 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 540,00 € et 2 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 429,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Pièce de vie 99.71 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 9.69 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.28 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Studio 17.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 22.62 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 33.84 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.89 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.24 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.52 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.17 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.78 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.41 m² Étage : 1er
1x Suite 43.81 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Borne voiture électrique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2024
  • Niveau de qualité : Luxe

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2 500 000 €

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