• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - PLAINE GARE

560 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1530RUERIV

Dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces et à seulement quinze minutes à pied de la gare RER, bel appartement familial de 88.88 m² bénéficiant d'un agréable extérieur privatif.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements et des toilettes invités. La pièce de vie lumineuse donne accès à une terrasse prolongée par un jardin de 150 m² en jouissance exclusive, exposé sud-ouest, offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et dinatoire, complète harmonieusement les espaces de réception.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bains et espace buanderie, une chambre avec dressing ainsi qu'une troisième chambre. Une salle de douche indépendante vient compléter cet espace.

Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bien.

  • Habitable : 88,88 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 98 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250,00 € et 1 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 420 €

Taxe foncière : 1 225,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.9 m²
1x Toilettes 1.33 m²
1x Dégagement 2.16 m²
1x Salle de douche 2.55 m²
1x Chambre 9.6 m²
1x Salle de bains 4.67 m²
1x Chambre 13.32 m²
1x Cuisine 9.47 m²
1x Séjour 25.7 m²
1x Dégagement 1.37 m²
1x Chambre 10.42 m²
1x Dressing 2.39 m²
1x Jardin 150 m²
1x Terrasse
1x Parking intérieur

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Borne voiture électrique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1989
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 420 €
Procédure en cours : Non

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