Appartement
Paris 18e - CAULAINCOURT / JUNOT

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 5962JUNORM

Rue Caulaincourt, au pied de l’avenue Junot, au cinquième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille, ce bel appartement traversant de 69,04m² loi Carrez séduit par son excellent état et sa rareté.

Baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa double exposition est-ouest, il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Paris, visible depuis les principales pièces.

Son plan optimisé comprend une entrée avec espace cuisine, un vaste double séjour ouvrant sur un balcon de 4,05m², deux chambres au calme sur cour, sans vis-à-vis, chacune avec sa salle de bains, un dressing et des toilettes séparées.

Une cave et un espace vélos complètent ce bien.

  • Habitable : 69,04 m² Total : 69,34 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 147 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060,00 € et 1 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 670 €

Taxe foncière : 1 900,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 13.15 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.28 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 23.82 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.64 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 1.95 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.61 m² Étage : 5ème
1x Buanderie 1.85 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.37 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.43 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.94 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon Étage : 5ème
1x Cave Étage : 5ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

76 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 670 €
Procédure en cours : Non

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