• Exclusivité

Appartement
Boulogne-Billancourt - MARCEL SEMBAT

3 600 €

3 600,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 325,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 275,00 €
Dépôt de garantie : 6 650,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 226,52 €
État des lieux d'entrée : 306,63 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1665LOCGRU

Idéalement situé rue du Vieux Pont de Sèvres, à proximité immédiate des commerces, des transports et des berges de Seine, cet appartement familial meublé en duplex de 102,21m² loi Carrez et 131,63m² au sol, offre de beaux volumes, du calme, de la luminosité et des superbes vues dégagées. Possibilité de retirer ou d’ajouter du mobilier sur demande.
L’accès se fait par un ascenseur arrivant directement dans un sas privatif au sixième étage. Un second accès privatif existe également au cinquième étage. Ces deux espaces disposent de rangements intégrés.
Au sixième étage, l’appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec placards, une chambre avec salle de douche, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le dernier niveau est composé de deux chambres mansardées avec rangements.
Une terrasse tropézienne de 10,65m² avec vue complète ce bien et offre un véritable espace extérieur au calme.
Une cave est incluse.
À deux pas du métro Pont de Sèvres (ligne 9 et future ligne 15), dans un quartier recherché, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et résidentiel, proche des commerces, des écoles et du centre commercial Les Passages.
EXCLUSIVITÉ.
Disponible immédiatement.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires résidence secondaire/bail société/bail mobilité : 10% HT (12% TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 6.650€.
Contact : 07.82.26.38.24

  • Habitable : 102,21 m² Total : 131,63 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/6
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 106.5 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920,00 € et 2 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 325,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 275,00 €
Loyer de base : 3 325,00 €
Dépôt de garantie : 6 650,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 226,52 €
État des lieux d'entrée : 306,63 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 46.31 m²
1x Cuisine 11.66 m²
1x Palier 8.4 m²
1x Dégagement 0.71 m²
1x Toilettes 0.87 m²
1x Salle de bains 4.12 m²
1x Chambre 13.12 m²
1x Salle de douche 3.35 m²
1x Palier 1.81 m²
1x Chambre d'enfants 5.52 m²
1x Chambre d'enfants 6.34 m²
1x Terrasse 10.65 m²

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Télévision
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Procédure en cours : Non

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