• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - MONTMARTRE / ABBESSES

735 000 €

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Référence de l’annonce : 5967JUNORM

Situé sur les hauteurs de la butte Montmartre, à quelques pas de la place des Abbesses, dans une rue calme et recherchée, cet élégant appartement traversant de 54,76 m² loi Carrez se situe au troisième étage, accessible par ascenseur, d’un bel immeuble Art Déco soigneusement entretenu avec gardien à demeure.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre une entrée, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’un agréable séjour exposé à l’est, bénéficiant d’une vue dégagée sur le Sacré-Cœur et de superbes perspectives sur les toits de Paris. Une spacieuse chambre profite également de cette vue emblématique. Une salle de douche avec espace buanderie et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent harmonieusement l’ensemble.

Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé. Une cave et un espace à vélos viennent parfaire ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 54,76 m² Total : 55,00 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/7
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 310 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390,00 € et 1 910,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 328 €

Taxe foncière : 933,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 10.28 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 5.62 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 15.71 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.73 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 7.61 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.81 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1928
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 328 €
Procédure en cours : Non

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