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Maison
Mouvaux - FAIDHERBE

550 000 €

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Référence de l’annonce : 1036JLICHA

Située au fond d’une impasse calme, à deux pas du tramway Faidherbe et des écoles, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1987, édifiée sur une parcelle de 452m². Cette demeure de 94,84 m² habitables (129,19 m² utiles) propose des espaces bien pensés et confortables, parfaitement adaptés aux besoins d’une famille.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec vestiaire et toilettes invités menant à une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², agrémentée d’un insert à bois et de larges ouvertures sur le jardin idéalement exposé et sans vis-à-vis et d’une grande cuisine ouverte, équipée.
Ce niveau dispose également d’un garage une voiture ainsi que d’une buanderie.
À l’étage, la maison propose trois chambres d’enfants avec rangements sur mesure, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Un grenier complète les espaces de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative devant la maison ainsi que de deux cabanons de jardin.
La maison est en excellent état technique et esthétique. Elle se situe au sein d’une petite ASL disposant d’un terrain de tennis commun.
Idéale pour une famille recherchant calme, verdure et proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

  • Habitable : 94,84 m² Total : 129,19 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940,00 € et 2 690,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 106,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 452 m²
Exposition : Sud-est
1x Parking extérieur
1x Entrée 6.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 32.29 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 12.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.51 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Garage 18.33 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Palier 3.87 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est, Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.44 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 6.9 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.13 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.9 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.51 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 4.03 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Béton

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Tennis
☑ Volets roulants électriques

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1987
  • Type : Brique
  • Niveau de qualité : Normal

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