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Maison
Marcq-en-Barœul - QUESNE

680 000 €

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Référence de l’annonce : 1031JLICHA

Découvrez cette élégante maison familiale de 123,6m² habitables (189,82m² utiles), idéalement située dans une rue calme, à quelques pas du tramway Quesne et du centre de Marcq-en-Barœul.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités, puis sur une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon avec insert feu de bois, une salle à manger tournée vers le jardin et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Les portes à galandage en verre permettent de moduler les espaces selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle de douche, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu'un grand palier avec de nombreux rangements.
La maison bénéficie également de deux caves, d'une chaufferie et d'un garage de près de 38m² équipé d'une prise pour véhicule électrique et d'une porte motorisée. Une place de stationnement complète l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle de 434m² calme et sans vis-à-vis, elle offre un agréable jardin avec terrasse en pierre bleue et pergola, idéal pour profiter des beaux jours.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison en excellent état technique et esthétique séduira les familles en quête de confort et de praticité.

  • Habitable : 123,60 m² Total : 189,82 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 183.6 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940,00 € et 2 630,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 025,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 434 m²
1x Jardin 337.74 m²
1x Garage 37.95 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 10 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 9.27 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 8.67 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 4.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 36.06 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine équipée 21.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Palier 7.82 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.75 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.19 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.15 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.69 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.27 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.9 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1965
  • Niveau de qualité : Normal

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