Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété
47 bis, avenue Bosquet - 75007 Paris 7e Découvrir l'agenceFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : PL2084VHUVID
Rue de Montevideo, dans un immeuble en pierre de taille des années 1930 avec gardien, local de 92,78 m² loi Carrez bénéficiant de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.
Situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, il est actuellement configuré en quatre bureaux distincts, une cuisine et une salle de bains avec toilettes.
La configuration des lieux et les nombreuses cloisons permettent une grande flexibilité d'aménagement ainsi que la création de bureaux supplémentaires selon les besoins.
Le règlement de copropriété autorise l'exercice de nombreuses professions libérales, faisant de ce bien une opportunité particulièrement adaptée aux professions médicales, juridiques, aux sociétés de conseil ou à toute activité libérale.
Exposé Est, avec vues sur cour et sur rue, il bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quartier.
Une grande cave complète ce bien. Une place de parking dans l'immeuble, accessible par ascenseur, est proposée en supplément.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 92,78 m² Total : 93,95 m²
- 5 pièces
- suite
- 1 salle de bains
- Exposition Est
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Calme
- Parking
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 353 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 710,00 € et 3 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Parking | ||
| 1x Entrée | 7.38 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Bureau | 11.92 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Bureau | 10.53 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Bureau | 40.99 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 4.22 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Bureau | 12.46 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Dégagement | 0.73 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.55 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Escalier | Étage : Rez-de-chaussée |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1930
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 7
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 691 €
Procédure en cours : Non
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