Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2397NEURAO
Dans un secteur recherché et agréable, à proximité des écoles prestigieuses de Neuilly-sur-Seine (sectorisation collège et lycée Pasteur), cette studette bénéficie d’un cadre verdoyant.
Implantée en rez-de-chaussée d’une belle copropriété de standing, il dispose d’une fenêtre donnant sur un jardin, apportant une belle luminosité et une atmosphère calme, paisible et verdoyante.
D’une surface de 9,56m² loi Carrez, ce bien non aménagé séduit par sa luminosité, son absence totale de vis-à-vis et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Des toilettes et une douche sont présents sur le palier, mais il est possible d'installer une cabine de douche dans la pièce.
Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, dans un quartier prisé de l’ouest parisien.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 9,56 m²
- 1 pièce
- 1 chambre
- Exposition Sud-est
- À rénover
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 400 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310,00 € et 460,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Chambre de service | 9.56 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
Prestations
☑ Gardien
☑ Volets roulants électriques
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1964
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 5
| Copropriété |
|---|
62 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 900 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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