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Appartement
Paris 17e - VILLIERS

2 250 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3727STGMIC/3125MON

A quelques pas de la rue des Dames, au cœur du quartier Villiers, au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble des années 1930, découvrez ce remarquable appartement familial aux généreux volumes et à la distribution idéale.

L'espace de réception s'organise autour d'un vaste séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une cuisine dinatoire entièrement équipée, l'ensemble accédant à un généreux balcon-terrasse de 22,07m².

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre principale qui bénéficie de sa propre salle de bains. Une salle de douche indépendante, deux toilettes et une buanderie complètent cet ensemble harmonieux.

Rare dans le secteur, cet appartement allie l'élégance d'une construction 1930 à une configuration familiale particulièrement confortable, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Une cave complète cette offre.

Possibilité d'acquérir une place de parking au pied de l'immeuble.

POSSIBILITÉ PROFESSIONS LIBÉRALES.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 176,07 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 2/9
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 128 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 240,00 € et 3 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/23.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 842 €

Taxe foncière : 3 293,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Buanderie 0.48 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 18.26 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 51.68 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 18.3 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 22.07 m² Étage : 2ème
Revêtement : Béton
1x Balcon 7 m² Étage : 2ème
Revêtement : Béton
1x Chambre 20 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 8.87 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 9.86 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Chambre 10.15 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 5.12 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 3.4 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 5.93 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 22.8 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.22 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 3.43 m² Étage : 2ème
Revêtement : Béton
1x Balcon 1.38 m² Étage : 2ème
Revêtement : Béton
1x Balcon 4.09 m² Étage : 2ème
Revêtement : Béton

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 842 €
Procédure en cours : Non

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