• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - NOTRE-DAME-DE-LORETTE / RUE DES MARTYRS

350 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3765MARDUP

Au sein d'un très bel immeuble avec jardin en plein coeur de la rue des Martyrs, appartement de 29.52m² loi Carrez au quatrième étage par ascenseur.

Ce bien à rénover comprend une entrée, un salon exposé ouest avec parquet ancien, jolie cheminée et vue sur un magnifique hôtel particulier, une cuisine et une salle de douche. Toilettes privatives sur le palier. Deux caves complètent cette offre.

Vous serez séduits par son emplacement, sa modularité et ses vues dégagées sans vis à vis.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 29,50 m²
  • 2 pièces
  • suite
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 197 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060,00 € et 1 340,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 200 €

Taxe foncière : 894,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 1.71 m² Étage : 4ème
1x Salon 15.19 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 9.11 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 3.51 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

46 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 200 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

350 000 €

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