• Exclusivité

Appartement
Paris 6e - RUE DAUPHINE

1 850 000 €

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Référence de l’annonce : 3724BRECHA

Idéalement situé Rue Dauphine, au sein d'un immeuble aux parties communes en cours de rénovation, accessible aux deux derniers étages par escaliers, un duplex d'une surface de 102,30m² loi Carrez agrémenté d'une terrasse de plain pied de 10m².
Son plan se vit comme une maison sous les toits et se compose comme suit : au cinquième étage, un agréable séjour avec hauteur cathédrale (4m20 de hauteur au faitage) donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, une première chambre, un toilette invité.
À l'étage inférieur, deux autres chambres chacune ensuite, des toilettes séparés et une buanderie. Vous serez séduits par son aspect traversant, ses volumes généreux et son emplacement prisé.

  • Habitable : 102,30 m² Total : 104,92 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 130 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 390,00 € et 3 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 240 €

Taxe foncière : 2 443,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 10.06 m² Étage : 4ème
1x Entrée 3.49 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.18 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 10.9 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.82 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.38 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 2.36 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 17.39 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.56 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 30.76 m² Étage : 5ème
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 4.2m
1x Dégagement 6.45 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.78 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.23 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

6 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 240 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 850 000 €

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