• Exclusivité

Appartement
Paris 6e - RUE DAUPHINE

1 850 000 €

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Référence de l’annonce : 3724BRECHA

Idéalement situé Rue Dauphine, au sein d'un immeuble aux parties communes en cours de rénovation, accessible aux deux derniers étages par escaliers (4ème et 5ème étages), un duplex climatisé d'une surface de 102,30m² loi Carrez agrémenté d'une terrasse de plain pied de 10m².
Son plan se vit comme une maison sous les toits et se compose comme suit : au cinquième étage, un agréable séjour avec hauteur cathédrale (4m20 de hauteur au faitage) donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, une première chambre, un toilette invité.
À l'étage inférieur, deux autres chambres chacune ensuite, des toilettes séparés et une buanderie. Vous serez séduits par son aspect traversant, ses volumes généreux et son emplacement prisé.

  • Habitable : 102,30 m² Total : 104,92 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 130 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 390,00 € et 3 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 240 €

Taxe foncière : 2 443,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 10.06 m² Étage : 4ème
1x Entrée 3.49 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.18 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 10.9 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.82 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.38 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 2.36 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 17.39 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.56 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 30.76 m² Étage : 5ème
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 4.2m
1x Dégagement 6.45 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.78 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.23 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

6 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 240 €
Procédure en cours : Non

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1 850 000 €

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