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Maison
Rueil-Malmaison - BUZENVAL

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 1568RUEAUV

Située au sein d’un domaine privé prisé, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale de 160 m² habitables séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.

Le rez-de-jardin s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 38 m² avec cheminée, baignée de lumière et prolongée de plain-pied par une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante aménagée ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives. Une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l’espace nuit.

Le deuxième étage accueille un grand palier polyvalent pouvant faire office d’espace bureau, salle de jeux ou salon TV, ainsi qu’une chambre supplémentaire.

Un garage double complète ce bien.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles privées réputées de Rueil-Malmaison, des commerces et des transports.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et d’un cadre de vie de qualité.
EXCLUSIVITE

  • Habitable : 160,01 m² Total : 195,53 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Garage

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 89 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 500,00 € et 3 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 500 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 22.28 m²
1x Entrée 5.62 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.43 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine équipée 12.75 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 38.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 6.04 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.58 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.35 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.7 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.44 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.09 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 5.42 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.53 m² Étage : 1er
1x Palier 15.32 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.94 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1993
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 500 €
Procédure en cours : Non

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