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Maison
Lille - VIEUX-LILLE

535 000 €

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Référence de l’annonce : 1050JLIGOE

Découvrez cette élégante maison du XVIIIe siècle entièrement rénovée, située au cœur du Vieux-Lille dans l'une des rues commerçantes les plus recherchées de la ville.
Développant 112,40m² loi carrez, 123,42m² utiles, elle conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine équipée avec îlot central et espace repas, véritable pièce de vie conviviale. En sous-sol, une superbe cave voûtée aménagée en salon offre un espace chaleureux et atypique, idéal pour recevoir.
L'escalier contemporain et sa passerelle en verre desservent les étages. Le premier niveau propose une grande chambre avec dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes.
Le deuxième étage accueille une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de douche. Enfin, le dernier niveau dévoile une troisième chambre lumineuse offrant une vue dégagée sur les toits du Vieux-Lille.
Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : carrelage contemporain, parquet raffiné, menuiseries et finitions de qualité. Un bien clé en main où le cachet historique rencontre le confort moderne dans un emplacement exceptionnel.

  • Habitable : 112,40 m² Total : 123,42 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 76 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960,00 € et 1 310,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 757,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salon 27.6 m² Étage : -1
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 1.38 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger/Cuisine 24 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Salon 5.74 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Palier 2.71 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.36 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7.42 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.92 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Palier 1.03 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Palier 0.62 m² Étage : 2ème
1x Chambre 21.46 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.36 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.6 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Aspiration centralisée
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1780
  • Niveau de qualité : Normal

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