Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2399PASCAS
Idéalement situé, au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille, appartement de 123,55m² loi Carrez seul sur le palier.
Son plan sans perte de place comprend une entrée, un vaste double séjour d'angle, une suite parentale avec salle salle de douche et dressing. Côté enfants, deux chambres, dressings et salle de bains.
Nombreux rangements.
Appartement en parfait état, très lumineux et calme.
Un grand studio de service indissociable de l'appartement à 120 000€ de 12,54m² loi Carrez (13,64m² au sol) avec douche et coin cuisine est niché deux étages au-dessus.
Cave.
- Habitable : 136,09 m² Total : 137,66 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 4/6
- Exposition Sud-est, Sud-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 128 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 760,00 € et 3 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Salle de bains | 3.38 m² | |
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 12.41 m² | Étage : 4ème |
| 1x Séjour | 42.74 m² | Étage : 4ème |
| 1x Cuisine | 14.13 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 16.35 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 13.85 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 11.81 m² | Étage : 4ème |
| 1x Dressing | 1.71 m² | Étage : 4ème |
| 1x Dressing | 1.02 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de douche | 1.72 m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 1.28 m² | Étage : 4ème |
| 1x Dégagement | 3.15 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre de service | 12.54 m² | Étage : 6ème |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1910
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
8 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 940 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
1 740 000 €
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par mois
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