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Bureau
Paris 8e

2 400 000 €

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Référence de l’annonce : 291COMGOZ

Idéalement situé entre l'avenue Marceau et l'avenue George V, au cœur du prestigieux Triangle d'Or, ce remarquable plateau de bureaux de 149,85 m² prend place au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille aux parties communes de grand standing.
Accessible par deux entrées indépendantes, ce bien offre une grande souplesse d'exploitation et s'adapte à de nombreuses configurations professionnelles. Les huit pièces, lumineuses et facilement modulables, bénéficient de beaux volumes et d'une distribution particulièrement fonctionnelle.
Entièrement aménagé avec des matériaux de grande qualité, ce plateau conjugue élégance et fonctionnalité. Deux points d'eau, répartis de part et d'autre des bureaux, apportent une réelle flexibilité d'usage et facilitent l'organisation des espaces selon les besoins de son futur occupant.
Son adresse d'exception, à quelques pas des Champs-Élysées, de l'avenue George V et de l'avenue Marceau, offre un environnement prestigieux, parfaitement desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces, hôtels et services les plus réputés du 8ᵉ arrondissement.
Un bien rare, idéal pour le siège d'une entreprise, un cabinet d'avocats, une société de conseil ou toute activité souhaitant bénéficier d'une adresse emblématique au cœur de Paris.

  • Habitable : 149,85 m²
  • 7 pièces
  • suite
  • 1 salle de bains
  • Exposition Nord
  • Bon état

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 567,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dégagement 2.62 m² Étage : Sous-sol
1x Salle 9.84 m² Étage : Sous-sol
1x Salle 7.57 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 3.73 m² Étage : Sous-sol
1x Salle 15.49 m² Étage : Sous-sol
1x Bureau 8.57 m² Étage : Sous-sol
1x Escalier Étage : Sous-sol
1x Entrée 27.99 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 26.62 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains / toilettes 2.12 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.06 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 14.07 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de réception 28.77 m² Étage : Rez-de-chaussée

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1920

Copropriété

Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

2 400 000 €

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