Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2124VHUVID/CHM
Au troisième étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien, cet appartement de trois pièces de 68,04 m² loi Carrez offre un beau potentiel de rénovation.
D’angle et exposé plein ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une agréable vue dégagée sur le parc Montsouris, véritable atout pour un cadre de vie verdoyant et recherché.
Son plan modulable permet d’aménager une ou deux chambres selon les besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d’agencement.
Une chambre de service de 14,14 m² loi Carrez, située au sixième étage et accessible par l’ascenseur principal, est proposée en option.
Situé face au parc Montsouris, ce bien rare séduit par son emplacement privilégié et son fort potentiel.
Une cave complète cette offre.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 68,04 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 3/6
- Cheminée
- Exposition Ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 290 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810,00 € et 2 500,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 615,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 2.83 m² | Étage : 3ème |
| 1x Toilettes | 0.69 m² | Étage : 3ème |
| 1x Cuisine | 5.04 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle à manger | 11.84 m² | Étage : 3ème |
| 1x Séjour | 27.24 m² | Étage : 3ème |
| 1x Dégagement | 3.35 m² | Étage : 3ème |
| 1x Placard | 0.98 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de bains | 3 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 13.07 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre de service | 14.14 m² | Étage : 6ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1911
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 048 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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