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Appartement
Paris 16e - MOZART

1 450 000 €

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Référence de l’annonce : 5998JASPAS

Au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble 1890 de bon standing, appartement familial et de réception entièrement rénové de 101,75m² loi Carrez.

Situé au calme, il comprend une entrée qui dessert un beau double séjour, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec des matériaux de qualité et une salle de douche avec toilettes.
Un couloir dessert trois chambres dont une master avec un dressing, un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains.

L'appartement a conservé le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et bénéficie de nombreux rangements grâce à son plan optimisé.

Une chambre de service de 6,30m² au sixième étage par ascenseur de et une cave complètent ce bien lumineux et en excellent état.

Gardienne à demeure.
Local à vélos.

  • Habitable : 101,75 m² Total : 102,95 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 325 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 900,00 € et 3 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 400 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 6.66 m² Étage : 4ème
1x Séjour 39.65 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 7.22 m² Étage : 4ème
1x Chambre 12.3 m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.94 m² Étage : 4ème
1x Chambre 6.44 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 4.56 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 3.19 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 10.79 m² Étage : 4ème
1x Chambre de service Étage : 6ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode
☑ Triple vitrage
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

12 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 400 €
Procédure en cours : Non

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