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  • Nouveau

Appartement
Lille

380 000 €

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Référence de l’annonce : 1069JLLIARP

En exclusivité, à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, au dernier étage d’une petite copropriété, ce duplex entièrement rénové séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son état technique irréprochable.

Traversant est-ouest, il développe 99,32 m² Loi Carrez (110,11 m² utiles) et offre une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le premier niveau accueille également une pièce indépendante pouvant faire office de chambre, de bureau ou d’espace selon vos besoins, ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, trois chambres et une spacieuse salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

L’ensemble de l’appartement est équipé d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un stationnement à proximité immédiate. À quelques pas des écoles, des commerces, des transports et du parc Jean-Baptiste Lebas, un duplex clé en main alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

  • Habitable : 99,32 m² Total : 110,11 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 55 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 10 m²
1x Entrée 7.73 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Séjour 31 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 4.47 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Palier 6.73 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.11 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.35 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.67 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 7.2 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1835
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

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