• Exclusivité

Appartement
Neuilly-sur-Seine - PERRONET

780 000 €

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Référence de l’annonce : 2416NEUDEW

Idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien gardienné et parfaitement entretenu, cet appartement traversant de 65,26m² loi Carrez séduit dès l'entrée par sa clarté et son plan en étoile, aussi fonctionnel qu'élégant.

L'entrée dessert un séjour lumineux de 28,87m², une grande chambre, un bureau, une cuisine équipée avec son espace machines, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Rénové avec goût en 2019, le bien a conservé tout le charme de l'ancien: hauteur sous plafond de 2,80m, parquet en point de Hongrie et cheminée en font un bien à la personnalité rare, alliant cachet et confort moderne.

Il est complété par une cave et bénéficie d'un local à vélos dans l'immeuble.

Un emplacement de choix, à proximité des commerces, écoles et transports.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 65,26 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/6
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 48 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 060,00 € et 2 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Taxe foncière : 953,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.53 m²
1x Séjour 28.87 m²
Plafond : 2.8m
1x Cuisine 6.45 m²
1x Chambre 12.63 m²
1x Salle de bains 4.28 m²
1x Balcon
1x Bureau 3.74 m²
1x Dégagement 0.74 m²
1x Toilettes 1.02 m²
1x Cave

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

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780 000 €

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