Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3804ABBBOI
Situé dans une jolie copropriété de la rue Ballu, au sixième et dernier étage par escalier au calme sur cour et bénéficiant de jolies vues.
Studio lumineux de 12m² Loi Carrez et 21,30m² au sol composé d'une pièce principale avec cuisine et d'une salle de bains avec toilettes agrémenté de deux chambres de service de 6,95 m² et 6,50 m² au sol dont l'une pouvant être reliée au studio après autorisation de la copropriété.
L'ensemble est à rénover.
Idéal premier achat ou investissement.
- Habitable : 20,05 m² Total : 34,75 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Étage 6/6
- Cheminée
- Exposition Ouest
- À rénover
Ce qui nous séduit
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 277 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 500,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 306,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Studio de service | 4.05 m² | Étage : 6ème |
| 1x Studio | 12 m² | Étage : 6ème |
| 1x Studio de service | 4 m² | Étage : 6ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Digicode
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
44 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 504 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
145 000 €
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