• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - AVENUE TRUDAINE

350 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3777MARDUP

Avenue Trudaine proche rue des Martyrs. Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, appartement entièrement rénové avec goût situé au sixième et dernier étage par ascenseur de 23,20m² loi Carrez.

Ce bien en parfait état, au calme sur une large cour comprend : l'entrée s'ouvre sur une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte éclairée par deux grandes fenêtres exposées à l'est, un espace nuit, une salle de douche et des toilettes séparées. Un débarras de 1,14m² est accessible sur le palier.

Vous serez séduit par son environnement exceptionnel, sa très jolie rénovation et luminosité.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 23,20 m²
  • 1 pièce
  • suite
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 126 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 080 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 19.62 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Salle de douche 2.51 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.07 m² Étage : 5ème
1x Débarras 1.14 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 080 €
Procédure en cours : Non

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350 000 €

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