Appartement
Paris 16e - TOUR / POMPE

1 200 000 €

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Référence de l’annonce : 2446PASDRI

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de la Tour / Pompe, cet élégant appartement de 78,06m² loi Carrez se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1910 très bien entretenue.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement s'ouvre sur un élégant double séjour exposé sud-est, sublimé par de belles fenêtres cintrées qui lui confèrent beaucoup de caractère. Il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le ciel et les toits, et s'accompagne d'une cuisine indépendante.

Deux chambres avec rangements complètent l'ensemble : l'une, ouverte sur une cour arborée, profite d'agréables vues verdoyantes, tandis que l'autre donne sur une rue calme. Une salle de douche avec espace buanderie ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire ce bien.

Une cheminée fonctionnelle dans le séjour apporte un charme supplémentaire à la pièce de vie.

Sectorisation recherchée Janson de Sailly.

Une grande cave complète ce bien.

  • Habitable : 78,08 m² Total : 78,50 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 311 kWh/m²/an.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 348 €

Taxe foncière : 1 866,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.23 m² Étage : 4ème
1x Séjour 34.41 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
1x Cuisine 6.06 m² Étage : 4ème
1x Chambre 12.83 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
1x Chambre 11.66 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
1x Salle de douche 4.85 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.02 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

92 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 348 €
Procédure en cours : Non

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