• Exclusivité

Appartement
Paris 5e - JARDIN DU LUXEMBROURG

3 200 €

3 200,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 110,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 90,00 €
Dépôt de garantie : 6 220,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 478,40 €

Barème des prestations

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1743LOCRIC

Rue de l’Abbé de l’Épée, à quelques pas des Jardins du Luxembourg, au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, appartement entièrement rénové et meublé de 66,93m² loi Carrez.
Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour exposé plein sud, très lumineux et ensoleillé, donnant sur la rue et ouvrant sur deux balcons. Un espace bureau, pouvant également faire office de seconde chambre, complète le séjour. La chambre, située sur cour, est au calme. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée et d’une salle de douche avec toilettes.
De nombreux rangements complètent le bien. Parquet, moulures et cheminée lui confèrent tout le charme de l’ancien, associé au confort d’une rénovation récente.
Disponible le 17 octobre 2026.
Honoraires bail résidence secondaire/société/mutation professionnelle : 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 6 220,00€.
Contact : 06 01 06 98 33.

  • Habitable : 66,93 m² Total : 67,05 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Neuf
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 126 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510,00 € et 2 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 110,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 90,00 €
Dépôt de garantie : 6 220,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 478,40 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.48 m²
1x Salon 23.45 m²
1x Bureau 8.05 m²
1x Cuisine 4.64 m²
1x Chambre 14.14 m²
1x Salle de douche / toilettes 3.89 m²
1x Dégagement 6.28 m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Télévision
☑ Meublé
☑ Linge de maison
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Cafetière
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Congélateur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

21 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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