Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3781ABBRAV
Idéalement situé entre la rue Lepic et la rue des Abbesses, au cœur d’un environnement prisé de Montmartre, cet appartement de 32,06 m² loi Carrez est situé au deuxième étage par escalier.
Il comprend une entrée, un séjour de 14,16 m², une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
À rafraîchir, ce bien offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables, permettant d’envisager un aménagement adapté à ses envies. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, cafés et transports du quartier des Abbesses, constitue un véritable atout.
Une cave complète ce bien.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
- Habitable : 32,06 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 2/7
- Exposition Ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 508 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560,00 € et 2 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 000,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cuisine | 2 m² |
Revêtement : Carrelage |
| 1x Cave | ||
| 1x Séjour | 14.16 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche / toilettes | 1.67 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 2.7 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 11.53 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 7
| Copropriété |
|---|
30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 200 €
Procédure en cours : Non
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