Appartement
Paris 4e - FRANÇOIS MIRON

1 050 000 €

1 050 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 000 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3800BREPRI

À proximité immédiate de Saint-Paul, rue François Miron, duplex au troisième et quatrième étage par escalier de 90,02m² loi Carrez (91,96m² au sol).

Plein sud, il comporte une petite entrée donnant directement sur une cuisine dînatoire, un salon sur rue et d'une chambre au calme sur cour avec salle de bains en suite et des toilettes invités.
L'étage propose un vaste bureau et une chambre sur cour avec sa salle de bains.

À rénover, il offre un grand potentiel.

Environnement extrêmement recherché.

  • Habitable : 90,02 m² Total : 91,96 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 162 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 540,00 € et 3 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 432 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Cuisine 11.03 m² Étage : 3ème
1x Séjour 15.53 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.85 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 0.71 m² Étage : 3ème
1x Couloir 5.06 m² Étage : 3ème
1x Chambre 25.37 m² Étage : 3ème
1x Bureau 14.51 m² Étage : 4ème
1x Chambre 7.88 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 6.08 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété


Copropriété

19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 432 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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