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Maison
Le Vésinet - CENTRE / IBIS

2 480 000 €

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Référence de l’annonce : 1661VESGRA

Dans un très bel environnement, au calme bien qu'à quelques pas du Parc des Ibis, du centre-ville et des écoles, cette très belle propriété Mansart, entièrement rénovée et agrandie, développe 227m² de surface de référence (245m² au sol) sur un terrain de 1298 m².
Traversante et baignée de lumière, la maison s’organise autour de très beaux volumes de réception.
Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée avec vestiaire et toilettes invités, qui ouvre sur plus de 70m² de pièces de réception, largement tournées vers le jardin. Deux terrasses de plain-pied offrent de véritables espaces de vie supplémentaires. La cuisine, agrémentée d’une verrière baignée de soleil, profite d’une agréable vue sur la verdure. Cheminée triple foyer avec insert escamotable, parquet massif et belle hauteur sous plafond soulignent le caractère de cette propriété.
L'escalier, placé dans la tourelle, dessert au premier étage un large palier agrémenté de menuiseries sur mesure, une suite parentale avec sa salle de douche, une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, des aménagements de dressings ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
L’entresol complète l’ensemble avec une salle de jeux ou de sport, une buanderie, un dégagement avec rangements, une cave et une cave à vins.
La propriété dispose également d’un garage extérieur, d’un abri de jardin et de plusieurs stationnements.
Une maison familiale lumineuse et élégante, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un jardin paysager, idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et du parc des Ibis et à 8 minutes de la gare du Vésinet-Centre. EXCLUSIVITE

  • Habitable : 227,00 m² Total : 245,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
    (dont 1 suites)
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état
  • 1 298,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 270 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 510,00 € et 6 120,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 329,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1298 m²
1x Garage 16.5 m²
1x Abri de jardin 10 m²
1x Jardin
1x Salon 44 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 13 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Vestiaire 5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.41 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger/Cuisine 26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse 15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de jeux 18 m² Étage : Entresol
1x Buanderie 12 m² Étage : Entresol
1x Dégagement 9.75 m² Étage : Entresol
1x Cave 11.5 m² Étage : Entresol
1x Cave à vin 4.1 m² Étage : Entresol
1x Palier 10 m² Étage : 1er
1x Suite 20 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.4 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 1er
1x Palier 11 m² Étage : 2ème
1x Chambre 9.2 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.5 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 6.4 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Nombre d'étages : 2

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