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Appartement
Paris 18e - BLANCHE / RUE LEPIC

800 000 €

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Référence de l’annonce : 3695ABBRAV

Situé dans la très recherchée rue Lepic et à deux pas des commerces de la rue des Abbesses, ce bel appartement de 76,09m² loi Carrez, situé au quatrième étage par ascenseur bénéficie d'une exposition plein est ainsi que d'une vue dégagée.

Baigné de lumière, il comporte une entrée avec rangements, un séjour donnant sur la rue, deux chambres, une cuisine séparée (possibilité de l'avoir sur le séjour), une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Les éléments d'époque ont été conservés: parquet, moulures et cheminée.
Le plan modulable offre pleins de possibilités.
Il saura séduire par sa luminosité traversante, son calme.

Rénovation à prévoir.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 76,09 m² Total : 76,59 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 265 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 870,00 € et 2 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Taxe foncière : 1 300,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Chambre 13 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.6 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 28 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Cuisine 5.3 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 1.94 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.2 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 7 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.6 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.45 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

136 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

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