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Appartement
Lille - CENTRE

499 000 €

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Référence de l’annonce : 1110JLIVAN

Situé en plein centre ville de Lille, au sein d’une belle copropriété, découvrez cet appartement de 143m² offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation.

L’entrée dessert un vaste joli séjour, prolongé par un balcon suffisamment spacieux pour accueillir une table.
L’appartement dispose également d’une cuisine séparée, de trois chambres et de deux salles d’eau.
Sain et bien entretenu, cet appartement constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation, permettant de révéler pleinement son potentiel et d’en faire un lieu de vie à l’image de ses futurs propriétaires.

Côté pratique, un garage, une place de parking au sein de la copropriété ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Une adresse recherchée en plein centre-ville de Lille, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités

  • Habitable : 143,05 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 94 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 360,00 € et 3 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 012,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Garage Étage : Sous-sol
1x Hall d'entrée 11.6 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Séjour 46.64 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Cuisine 15.5 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 3.7 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Buanderie 4.9 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
1x Couloir 5.7 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Moquette
1x Chambre 11.13 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Moquette
1x Chambre 19.9 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Moquette
1x Chambre 13.04 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 4.3 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 6.1 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.6 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
1x Dressing 2.9 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Moquette
1x Balcon 4 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1886
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

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