Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété
47 bis, avenue Bosquet - 75007 Paris 7e Découvrir l'agenceFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 314COMGOZ7
À deux pas du Bon Marché et de la rue de Sèvres, au cœur d'un environnement particulièrement recherché de la rive gauche, cet ensemble de bureaux d'environ 356m² offre un cadre de travail rare au cœur de Paris.
Organisé sur deux niveaux, en rez-de-jardin et au premier étage, le bâtiment s'articule entièrement autour d'une cour/jardin privatif, offrant à l'ensemble une atmosphère particulièrement calme et privilégiée. Sans voisin au-dessus, il bénéficie d'une réelle indépendance et d'une grande tranquillité.
Largement ouverts sur l'extérieur grâce à de nombreuses et larges baies vitrées, les espaces sont baignés de lumière naturelle et profitent de vues dégagées sur la cour et le jardin. La configuration autour de cet espace extérieur apporte à l'ensemble une sensation d'ouverture et de respiration particulièrement appréciable pour des bureaux.
Les deux niveaux offrent de beaux volumes et une grande souplesse d'aménagement, permettant d'imaginer différents usages et organisations de travail. L'ensemble bénéficie ainsi d'un environnement à la fois central, confidentiel et lumineux, particulièrement adapté à une adresse professionnelle recherchant un cadre de travail qualitatif.
Un bien rare dans ce secteur, offrant la combinaison exceptionnelle d'une belle surface de bureaux, d'une grande luminosité et d'un jardin privatif d'environ 100m², à proximité immédiate du Bon Marché.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 356,00 m²
- 7 pièces
- suite
- Exposition Sud-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 7 609,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 1.53 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Toilettes | 2.74 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Open space | 127.32 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Salle de réunion | 16 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Bureau | 19.45 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Bureau | 19.64 m² | Étage : Rez-de-jardin |
| 1x Open space | 127.32 m² | Étage : 1er |
| 1x Bureau | 13.5 m² | Étage : 1er |
| 1x Bureau | 7.72 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 3.6 m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Stores
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 712 €
Procédure en cours : Non
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