Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1137JLIGOE
Découvrez cette charmante maison de caractère de 64,14m² habitables, développant 75,80m² au sol, idéalement située au cœur du très recherché Triangle d’Or à Lille, à proximité immédiate de l’église Notre-Dame de la Treille, des commerces, restaurants, transports et de la gare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité et le cachet de cette maison typique du Vieux Lille : briques apparentes, poutres anciennes et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, sublimée par les éléments anciens. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le premier étage propose une première chambre avec sa salle de douche et ses toilettes privatives. Une belle cheminée ancienne et les poutres apparentes renforcent le charme de cet espace.
Au deuxième étage, une seconde grande chambre dispose également de sa salle de douche et de ses toilettes. Sous les toits, les volumes et les matériaux anciens offrent une ambiance particulièrement cosy.
Une mezzanine complète l’ensemble et pourra être aménagée selon vos envies : bureau, espace nuit d’appoint ou coin détente.
Une maison rare par son emplacement et son cachet, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre au cœur du Vieux Lille ou un projet de colocation.
- Habitable : 63,14 m² Total : 75,80 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Exposition Sud-est
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Traversant
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 81 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760,00 € et 1 040,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 667,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 20 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Séjour/cuisine | 23.2 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 1.7 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 0.73 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 0.73 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 18.43 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.92 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 22 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Mezzanine | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1800
-
Niveau de qualité : Normal
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Prix du bien HAI
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